新屋別墅指標案 鄰近中壢好市多、市區機能完善

新屋別墅指標案 鄰近中壢好市多、市區機能完善

楊金銘 發佈時間:2023/11/13 12:40 AM 最後更新時間:2023/11/13 1:40 AM

「寶鈦 墅.學家」52-54坪合宜尺度擁前院雙車位,總價僅1288萬起。圖/業者提供

商傳媒|記者楊金銘/整理報導

北臺灣房價高漲,大桃園地區青埔每坪50萬、中壢市區每坪40萬已為市場常態,推動周邊過嶺、楊梅、新屋2字頭價位地區,成為房市新寵、輕移民受惠區。房價最高的過嶺,擁青埔、中壢第一環約10分鐘車程優勢,房價最高已達每坪35萬。楊梅區域房價最高亦達每坪30萬之譜,而新屋地區靠近過嶺及與楊梅相鄰,房價則僅有2字頭。

房價最親民的新屋,行車僅約20分鐘至中壢市區,15分鐘中壢Costco。市區機能完善:擁銀行、全聯、寶雅、燦坤商圈到位,更有區公所、新屋高中、部桃新屋醫院、大型公園等等,生活優質便利。新屋區內無大型工業區,建設開發與人口組成單純,環境保有自然田園生態,因環境宜居,吸引許多中小型建商目光,規劃推出透天住宅社區,但戶數規模普遍較少、亦欠缺服務管理。

「寶鈦 墅.學家」3D外觀示意圖。圖片來源:業者提供

近期寶鈦建設「墅.學家」,推出新屋地表破紀錄:稀有2200坪大基地別墅村,以規劃63戶大規模,完善社區服務管理,5.3米雙車位面寬,前院停車寬闊16米大棟距,訴求比擬龍潭渴望美式別墅園區,跳脫一般小型透天格局。相比過嶺可省下每坪10萬左右的房價優勢,更吸引眾多南桃園購屋群眾,輕鬆升等「墅.學家」日式別墅。

相較近期預售建案,「寶鈦 墅.學家」52-54坪合宜尺度擁前院雙車位,總價僅1288萬起,「低總價-即將成屋」超乎消費者期待,且選址緊鄰新屋社子國小,家長輕鬆免接送;近鄰新屋市區,擁完善國高中學區、優質醫療便利性,社區保全服務管理,全方位滿足居住需求考量,讓消費者輕鬆無痛換別墅,是最鄰近中壢的少見親民區段、頂級規劃超值別墅社區。

接待會館:桃園市新屋區中興路1060號。電話:03-477-9555

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