疫情之下，全球經濟陷於停頓，國際間為了挽救經濟、提升就業機會，都實施貨幣寬鬆政策，造成了通貨膨脹，產生物價上漲。而國內也直接造成地價、造價、房價的上漲。綜觀國際的房價，在疫情期間的變動情形，不難發現都是上漲情形，先進國家的漲幅遠比開發中國家來得大，主要原因也是因為先進國家採取了更寛鬆的貨幣政策。
營造業是個3K（危險、辛苦、骯髒的工作環境）產業。國內近十年來人力的急速老化，造成營造施工人力的急速短缺，又因中央政府一直反對外勞引入，唯恐影響國人就業的不務實政策，使得缺工問題持續惡化。在這種先天不良的環境下，加上以台積電為首的高科技產業又擴廠趕工，使得營造人力更加短缺惡化，造成營建工程的人工成本大幅上漲，且工期拉長，甚至遙遙無期。
全球為了節能減碳的環保要求，使得高耗能、高汙染的建築主要原物料（鋼鐵、鋁、銅、水泥、塑膠、五金等）的成本大幅增加及疫情缺工嚴重，物價上漲幅度高達4成以上，而且這個上漲趨勢很難改變，若要期待房價下跌是不切實際的想法，政府應該積極穩定建築材料的物價。
國人為了資產保值，政府又無法提出適當投資管道，形成國人買股票、買房屋以保值抵抗通膨而成為一種理財選擇，在購屋需求日增情況之下，造成房市的普漲和熱銷現象。當然，沒有產業支撐的城市，其人口只會日漸減少，房市也因缺乏支撐力道，而成長較為緩和；若是有產業支撐、人口流入的城市，其房市則會呈現拉長拉高的趨勢發展。
如今房價上漲，政府不問為何地價上漲？不問為何造價上漲？就一味問責建築業者，是如何的坐地起價，並一連串的信用管制措施，甚至加大打房力度，請問一個有為的政府為何會有如此的作為？為什麼？桃園不動產理事長李文科認為，政府應該制定政策，以安定民心：1.穩定地價及建材物價。2.積極引進勞工。3.實施技職教育。4.加強低收入房租補貼。5.增加首購低利貸款。
實在不應藉著打炒房之名而行打房之實，只一味的要最終端的生產者負所有責任，如此不能解決高房價的問題，恐將造成中小建商無力經營，帶來財務危機，造成預售屋買賣交易糾紛，甚至連鎖效應而產生經濟風暴。
業者建言：一個大有為政府最大的德政，應有藏富於民的思維，讓國人能在這塊土地上安身立命。一個愛國的人，願意與政府共同守護這塊土地，而將財富留置在台灣，且將財產適度配置於購屋置產上，應該給予正面對待與鼓勵，這代表願與這個國家不離不棄，是國人可貴的情操！難道又要把國人資金趕到國外嗎？期待我們政府在律定有關房地產政策時，都應以福國利民為依歸才是！好讓建築業在一個合理的經營環境中繼續成長茁壯，為國人提供更優質的居家寓所，為政府產出更多的歲收，為上下游相關產業120萬人的穩定就業機會，共同為台灣經濟發展扮演重要的推手。