摘要
【理財周刊記者顏瓊真報導】被外界評為「金龍海嘯」的央行第七波信用管制措施...
【理財周刊記者顏瓊真報導】被外界評為「金龍海嘯」的央行第七波信用管制措施，讓位於海嘯第一排的全國房仲業及不動產業措手不及，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。
房仲全國聯合會指出，9月19日中央銀行第三季理監事會議決議推行第七波房市信用管制措施，被市場稱為「史上最強打房」，然而該政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。
房仲全國聯合會表示，第七波房市信用管制措施無預警上路，不僅會「錯殺」無辜換屋族，更可能出現許多問題，例如金融業者「挾資金為王」，利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段，迫使消費者買單，造成市場亂象橫生。
對此，房仲全國聯合會呼籲，政府在管制政策下應統一放貸標準，避免橫生事端，導致「有關係就沒關係」，而「沒關係」的消費者就成為受災戶。
房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，為避免房市過熱，業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度，但任何政策的實施，都應建立在充分溝通及完整配套之上，倉促上路只會帶來更多問題，不僅讓房仲業者疲於奔命，消費者更可能成為「最大受害者」。
因此，王瑞祺召集房仲全國聯合會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體委員討論後，提出九大訴求，期望政府能聽見產業心聲，以共同維護消費者權益為目標，讓房市更穩健、軟著陸，也使房價更趨於穩定(如附表)。
