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房地產

·a few seconds ago·簡明心
#邁克爾·戴爾#豪宅#房地產投資#博卡拉頓#佛羅里達州
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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
摘要

戴爾董事長邁克爾·戴爾旗下的投資公司在美國佛羅里達州博卡拉頓的豪華度假村推出公寓,起價近 900 萬美元,數月內已售出近四成單位,顯示其 8.75 億美元的房地產投資眼光獨到,並為高端豪宅市場注入活水。

戴爾科技(Dell Technologies)董事長邁克爾·戴爾(Michael Dell)旗下的投資公司 BDT & MSD Partners,在美國佛羅里達州博卡拉頓(Boca Raton)的豪宅市場投資取得豐碩回報。據《New York Post》報導,該公司在當地知名度假村 The Boca Raton 推出的豪華公寓,數月內已售出近四成單位。

The Boca Raton 是一座擁有百年歷史的度假村,由建築師艾迪生·凱恩斯·米茲納(Addison Mizner)於 1926 年創立,現擁有約 1,000 間客房及多樣設施,被《富比士》評為美洲地區唯一的四星級度假村。邁克爾·戴爾的 MSD Partners 於 2019 年以 8.75 億美元收購該物業,後與 Byron Trott 創立的 BDT & Co. 合併為 BDT & MSD Partners。合併後的公司投入約 3.75 億美元進行升級改造,並於近期獲得市議會批准興建公寓大樓,這是該度假村首次在園區內出售住宅。

這批豪華公寓位於 501 E Camino Real,共規劃 75 戶,起價從 895 萬美元至逾 2,000 萬美元不等。相較於早期報導中提及的 400 萬美元起價,以及五月銷售公告的 500 萬美元起價,當前最低售價已翻倍。這些住宅類型包括露台單位、頂層公寓以及三座帶有私人花園、戲水池和戶外廚房的別墅。

公寓買家將享有頂級服務,包含居家管家、托兒及寵物照護等。住戶專屬設施則有屋頂泳池、附設土耳其浴和溫泉套房的水療中心、配備皮拉提斯工作室的健身房,以及高爾夫模擬器等。此外,住戶還可獲得獨特的住宅俱樂部會員資格,可延伸至其父母及子女,享受度假村內 4.5 萬平方英尺的私人室內外設施。

儘管開價高昂,市場反應熱烈,新大樓的工程預計將於今年稍晚動工,並預計在 2029 年完工。公寓內裝由 Pembrooke & Ives 設計,風格致敬米茲納的建築美學,並將配備 Sub-Zero、Wolf 和 Cove 等高端廚房設備。鄰近的 Royal Palm Yacht & Country Club 區段,近期也傳出高價交易,例如美式足球運動員特拉維斯·凱爾西(Travis Kelce)曾租下月租 10 萬美元的豪宅,演員凱文·詹姆斯(Kevin James)今年稍早也以 1,715 萬美元購入一棟房屋,顯示該地區高端房地產市場買氣旺盛。


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