債務危機未拆彈 碧桂園被爆變賣廣州多處資產自救

債務危機未拆彈 碧桂園被爆變賣廣州多處資產自救

許方達 發佈時間:2024/01/23 7:53 AM 最後更新時間:2024/01/23 7:58 AM

龐大的債務危機罩頂,碧桂園被爆出售廣州多處商業資產自救。圖/碧桂園

商傳媒|記者許方達/綜合報導

中國房產巨擘碧桂園債務危機尚未解除,近來又傳出賣產自救等消息。綜合媒體報導,碧桂園22日在廣州產權交易所,掛牌出售廣州一系列資產,內容涵蓋:公寓、酒店、辦公室等,總售價高達38.18億人民幣(約新台幣163億)。

在上述資產掛牌出售前,碧桂園也被爆料已經或正在轉讓多項重大資產,包括碧桂園澳洲子公司Risland Australia,擬以2.4億澳幣(約新台幣48.7億)出售雪梨剩餘所持地皮。

此外,在去(2023)年8月,碧桂園以12.9億人民幣,出售廣州亞運城項目約26.67%股權;同年12月,碧桂園與萬達商管、珠海萬贏簽訂協議,以30.69億人民幣轉讓所持珠海萬達商管股權。

至於碧桂園本波新出售的資產中,轉讓價格最高的是增城區鳳凰城酒店,標價為12.6億人民幣(約新台幣53.8億)。另外,還有去年底才完工,目前空置的番禺辦公室項目,總建築面積約38萬平方公尺,標價約11.52億人民幣(約新台幣49.2億)。

碧桂園董事局主席楊惠妍在今年的工作會議中曾表示,「目前正在盡力盤活資產」,保交屋仍是碧桂園「必須牢牢守住的底線」。因此對於近期這一系列資產拋售動作,專家分析,碧桂園正在加速回籠資金,減緩現金流壓力。

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