摘要
升息威力顯現，儘管2月工作天數增加，仍救不了房地相關稅收。財政部昨（9）日公布統計，土地增值稅連續11個月負成長，契稅表現也黯淡，房地合一稅單2月僅微幅成長，前二月金額更創同期首度負成長。
商傳媒｜綜合報導
財政部公布最新稅收統計，今年1、2月土增稅實徵淨額108億元、年減72億元，創下歷年同期最大減量，降幅近4成，同時也創2017年以來最大減幅。
受到升息、政策打炒房影響，代表交易熱度的土增稅應聲大減。圖片來源：財政部
財政部指出，內政部建物移轉棟數已連五月呈雙位數負成長，交易轉緩態勢明顯，今年2月土增實徵淨額57億元，較去年同期減少16億元，減幅達22%，連續11月下滑，其中又以雙北市、台中市減幅最劇烈。
至於房市另外兩大重要稅收：契稅和房地合一稅，表現都不給力。契稅在2月僅收入11億元，年減4%，若剔除遞延入帳因素，跟土增稅一樣是連11黑；前二月契稅19億元，年減27.4%，以新北、台北、高雄減少較多。2月房地合一稅為23億元，年增7.5%，台中、台北已落入負成長；前二月房地合一稅則為37億元，年減6.29億元、減幅14.5%，是房地合一稅2016年上路以來最大降幅，也是首度負成長。
財政部表示，房地產相關稅收表現凋零，除了去年同期有大額交易之外，主要原因還是央行去年連四次升息，加重資金成本，使得市場轉趨觀望，進而影響房地產交易。