摘要
中國70個大中城市房價出現企穩跡象，有地方建案近來因此陸續加價，官媒評論指局部復甦不意味市場進入全面回暖，盲目漲價並不可取。
商傳媒｜綜合報導
長期低迷的中國房市近來有復甦跡象，根據中國國家統計局最新公布「70個大中城市房價表現」，成都2月份新房價格較去年同期上漲8.6%、中古屋價格較去年同期增加9.2%，漲幅雙雙創下全國第一；不僅價格增長高於其他城市，成都新房及中古屋價格，更呈現連14個月上漲趨勢。
除了成都房價持續創新高，成交量也有爆發跡象，據成都市住房和城鄉建設局數據顯示，成都中古屋2月成交量將近1.91萬間，年增160.43%，創下歷史最高；成交量遠超過北京、廣州和深圳。房市復甦的跡象越來越明顯，包括：北京、南京、蘇州、昆明等地開始有取消折扣、不再送車位等變相漲價的情勢，更有地方建案近來陸續加價。
針對此現象，中國官媒發表評論文章強調，「局部復甦不意味市場進入全面回暖，盲目漲價並不可取」。同時指出，當前中國房市仍存在不確定性，一方面需求釋放能否持久有待觀察，另一方面購屋者信心尚未完全恢復，價格仍是觸動敏感神經的關鍵要素。房企要深刻認識「穩地價、穩房價、穩預期」仍是主基調，應以回籠資金為第一要務，實現良性循環和彎道超車，促進市場平穩發展。