摘要
波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）副董事長孟格（Charlie Munger）示警，美國銀行業者背負龐大的商用房地產壞帳，美國商用房地產市場風暴正在醞釀。
商傳媒｜綜合報導
股神巴菲特旗下的波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）將在5月5日至6日舉辦年度股東大會，巴菲特和他的老戰友、同時也是副董事長孟格（Charlie Munger）將偕同現身，與投資人探討市場趨勢、回答金融相關問題；有鑑於目前經濟前景不明，兩位投資大神的看法也相當引人關注。
近期孟格在接受英國金融時報（FT）專訪時表示，「雖然現在的情況不像2008年那麼糟糕，但銀行業可能會遇到麻煩，就像其他地方一樣」。孟格舉例，在好日子裡養成壞習慣，當壞日子來臨時就會大幅虧損。
美國銀行業連環暴雷，市場擔心商業地產也將跟著崩盤。波克夏一向會在金融動盪時期出手支撐美國銀行，例如在金融風暴中向高盛投資50億美元，在2011年也對美銀投資了類似金額；但在這輪動盪中，波克夏目前仍持觀望態度。
孟格對此表示，部分原因是銀行大量商業地產貸款組合中潛藏風險，「有許多面臨麻煩的辦公大樓、許多陷入麻煩的購物中心，還有大量陷入麻煩的其他房地產，存在大量的痛苦」。
此外，孟格還指出，銀行已不再向商業不動產開發商提供貸款，「比起六個月前，這個國家每一間銀行現在都對不動產貸款緊縮，他們顯然全都遭遇到了太多麻煩」。