商傳媒｜方承業／綜合外電報導
摘要
美國摩根大通、富國銀行和美國銀行等三大金融巨頭，紛紛將商用不動產放款視為未來業務成長的關鍵動能。其中摩根大通採取積極擴張策略，富國銀行則傾向穩健增長。
美國三大金融機構摩根大通（JPMorgan Chase）、富國銀行（Wells Fargo）及美國銀行（Bank of America）皆將商用不動產放款視為未來重要成長引擎，儘管商用不動產市場仍面臨高利率與空置率等挑戰，各家銀行布局策略則有所不同。
根據《CoStar》報導，富國銀行採取較為保守的策略，著重於穩健且循序漸進地擴大商用不動產放款規模，在把握市場機會的同時，也持續控管潛在信用風險。
相較之下，摩根大通展現更積極的布局態度，計畫進一步擴大商用不動產放款業務與市場占有率，期望在該領域建立更具領導地位的競爭優勢。
美國銀行則持續深耕商用不動產市場，雖然未公開更多細部策略，但仍將相關放款業務列為重點發展方向之一。
整體而言，在市場逐步調整之際，美國大型銀行仍看好商用不動產融資的長期發展潛力，並依照各自的風險偏好與經營策略，採取不同步調布局未來商機。