隨著人工智慧產業轉向實體機器人製造，舊金山因城市空間不足、工業用地稀缺，使Bright Machines等AI機器人公司被迫外遷，尋求更廣大的生產與測試場地，凸顯科技新創發展與城市空間規劃之間日益擴大的衝突。
隨著人工智慧（AI）產業蓬勃發展，原先將總部設於舊金山（San Francisco）的AI機器人公司，正因城市缺乏足夠的工業生產空間，被迫將營運重心移往灣區其他地區。此趨勢凸顯了高度集中的科技發展，在實體空間上所面臨的限制與挑戰。
以機器人公司 Bright Machines 為例，該公司近八年前在舊金山成立，最初目標是為其他製造商的工廠開發技術。然而，受惠於AI熱潮對特殊晶片與伺服器的強勁需求，Bright Machines 在近年轉型成為自行製造產品的公司。為此，他們在 2023 年搬進了位於使命區（Inner Mission）一處 1 萬平方英尺（約 281 坪）的工業建築，用於組裝和測試資料中心硬體。Bright Machines 的機器人能比傳統硬體製造商更快地生產客製化設計，其機器人已在全球超過 150 個地點部署。
儘管 Bright Machines 執行長 Sviat Dulianinov 曾表示，舊金山對於年輕工程師而言充滿活力，但他也指出，由於公司現階段需要專注於大規模生產，必須尋求更大的空間。因此，Bright Machines 將於今年秋季遷出舊金山，搬往鄰近的伯靈格姆（Burlingame），新租用的空間是現址的五倍大，以滿足其將生產線擴展至數百甚至數千條的目標。Bright Machines 成長長 Fiaz Mohamed 強調，公司現在的關鍵是如何實現生產的規模化（scaling），「這真的非常困難。」
事實上，這種空間限制並非個案。電商巨擘亞馬遜（Amazon）創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）旗下的人工智慧公司 Project Prometheus，今年初也曾積極在舊金山尋找約 10 萬平方英尺（約 2810 坪）的工業用地。然而，該公司最終未能成功在多格帕奇（Dogpatch）地區取得倉庫，轉而簽約租用西奧克蘭（West Oakland）的一處舊址。這種趨勢在數據上有所體現：今年機器人公司在舊金山租用的商業空間總量，已超過 2020 至 2025 年的累積總和，但大部分的租賃協議仍集中在研發與工業用途上，只有約三分之一的租賃包含辦公空間。
整體而言，灣區最大的機器人產業租賃交易正轉向東灣（East Bay）或矽谷（Silicon Valley）等地區。例如，電動飛機製造商阿徹航空（Archer Aviation）上個月就在莫幹山市（Morgan Hill）租賃了逾 50 萬平方英尺（約 14000 坪）的空間。數據顯示，自 2017 年以來，舊金山在整個灣區 AI 機器人相關租賃交易的總面積中，僅佔約 11%。這表明，雖然舊金山作為科技創新中心仍吸引著許多新創，但其城市發展特性（如高昂的房地產成本與有限的工業用地）已難以滿足需要大量實體空間進行製造、組裝及測試的AI機器人公司。
這些公司需要的不僅是辦公室，更是製造機器人的工廠與大型實驗場地，這些營運規模遠超出純軟體公司。隨著AI技術從軟體演算法走向實體機器人應用，其對城市空間規劃的需求也隨之改變，成為科技產業發展中不可忽視的面向。