菲律賓宏利投資管理公司將其不動產投資信託子基金，轉型為全球多元實質資產子基金，投資範圍擴大至基礎設施與自然資源，以把握人工智慧、數位化和能源轉型等長期趨勢，該基金轉型作業預計於本月底完成。
Manulife Investments Philippines（菲律賓宏利投資管理公司）已將其 Global Real Estate Investment Trust (REIT) Feeder Fund 轉型為多元資產的單位投資信託基金（Unit Investment Trust Fund, UITF）。這項名為 Global Diversified Real Asset Feeder Fund 的新基金，將投資範圍從不動產進一步擴大至上市基礎設施、自然資源股票以及美國財政部抗通膨債券。
Manulife Investments Philippines 總裁暨執行長 Aira Gaspar 表示，此舉讓投資人能更便利地參與以往難以獨立建立和管理的資產類別。該公司認為，人工智慧（AI）、數位化、基礎設施現代化、供應鏈重組及能源轉型等結構性趨勢，正大幅推升對實質資產的需求。
新的 Global Diversified Real Asset Feeder Fund 基金，將持續把其投資組合中的 10% 至 45% 投入全球不動產投資信託（REITs）。不動產投資信託（REITs）是一種投資不動產的金融商品，讓投資人可以像買賣股票一樣買賣商用不動產的權益。除此之外，也將額外佈局基礎設施與自然資源。基礎設施指的是道路、橋樑、機場、發電廠等國家或社會運作所需的基本建設；自然資源則涵蓋石油、天然氣、礦產等地球上未經人類加工的資源。
根據 Manulife Investments Philippines 的規劃，此基金的轉型已於 10 月 15 日展開，預計在 10 月底完成。截至今年 8 月底，原基金管理資產規模為 2.2966 億菲律賓披索。該基金的最低投資金額為 1,000 美元或 1,000 菲律賓披索。預計 2026 年 11 月的收益分配將來自原基金 10 月份的股利，而 12 月份的收益分配則會來自新的 Global Diversified Real Asset Feeder Fund。
【提醒您】
不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議