EPR Properties 上季營運亮眼 上調全年財測與投資支出

美國不動產投資信託（REITs）EPR Properties 於週三（28日）公布第三季財報，其營收與獲利均超越市場預期，並同步上調 2026 年全年財測與投資支出指引，激勵公司股價在盤後交易時段上揚。

EPR Properties 是將資金投入不動產，並將大部分利潤分配給股東的公司類型。該公司最新財報顯示，截至第三季，每股稀釋後營運現金流量（AFFO，常用來衡量 REITs 的現金生成能力）達 1.54 美元，不僅優於去年同期的 1.39 美元，也超越分析師預期的 1.48 美元。同期總營收年增 12.0% 至 2.041 億美元，略高於分析師預估的 2.0303 億美元，其中租金收入從 1.5484 億美元成長至 1.7529 億美元。

公司執行長 Greg Silvers 指出，第三季財報反映公司業務持續成長，除了強勁的獲利增長外，投資活動的步伐也十分穩健。他強調，EPR Properties 擁有足夠的信貸額度和股本，足以應對未來大量的投資機會。

展望未來，EPR Properties 將 2026 年全年營運現金流量（FFO，衡量 REITs 表現的另一重要指標）指引區間上修至每股 5.49 美元至 5.57 美元。此外，全年投資支出指引也從原先的 6 億至 7 億美元，提高到 6.75 億至 7.25 億美元。該公司也維持每股 0.31 美元的每月現金股利，預計將於 12 月 15 日支付給 11 月 30 日登記在冊的股東。