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房地產

·2 months ago·簡明心
#西蒙地產集團#家族企業#地產#訴訟#企業治理
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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
摘要

西蒙地產集團創辦人赫伯特·亞歷歷山大·西蒙提起訴訟,指控家族控股公司S.F.G. Company LLC的已故前經理人,於生前秘密進行資產重組,企圖剝奪其他股東的優先權益,引發家族內部的經營權爭議。

美國商業地產巨頭西蒙地產集團(Simon Property Group)的創辦人赫伯特·亞歷歷山大·西蒙,日前針對旗下家族控股公司S.F.G. Company LLC(SFG)的資產重組問題,向法院提起訴訟。他指控該公司已故前經理人,於生前秘密進行未經授權的變動,試圖剝奪其他股東的優先分配權。

根據赫伯特·亞歷歷山大·西蒙(Herbert Simon)於上週五向印第安納州 Marion Superior Court 提交的訴狀,該公司已故前經理人在其逝世前數週,單方面著手調整 SFG 的股權結構,旨在以有利於被告方的方式解散公司。訴狀指出,這些行動「是在秘密狀態下進行,未曾通知或徵求受影響股東的同意」,並且直接使該名已故前經理人及其家族成員受益。

SFG 這家家族控股公司,由赫伯特·亞歷歷山大·西蒙與其已故兄長梅爾·西蒙(Melvin Simon)於 1995 年共同創立。它的成立宗旨是持有當時西蒙地產集團(Simon Property Group)上市時,未納入公開發行公司旗下的房地產權益。西蒙地產集團這家美國最大的購物中心業主,同時也是不動產投資信託(REITs,將不動產視為股票般交易的投資工具),業務範圍涵蓋全國各地的商業地產。

訴狀中進一步揭露,數年前,該名已故前經理人曾與赫伯特·亞歷歷山大·西蒙商討 SFG 的清算事宜。在這些對話中,該名已故前經理人「堅持」要在清算時,以「大幅折價」的方式收購赫伯特·亞歷歷山大·西蒙及其家族持有的優先股。但因赫伯特·亞歷歷山大·西蒙拒絕,這些談判最終中止。然而,該名已故前經理人卻被指控,在其逝世前兩週採取秘密行動,「獲取他在談判中未能得到的,甚至更多」的權力,以利清算後的分配。

赫伯特·亞歷歷山大·西蒙和其他原告實體正請求法院宣告該次重組無效,並要求獲得補償性與懲罰性損害賠償,同時恢復其中一家原告公司為經理人,並支付相關法律費用。該名已故前經理人於今年 3 月辭世後,其子伊萊·西蒙(Eli Simon)已於 5 月接任西蒙地產集團的執行長一職。


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