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房地產

·a few seconds ago·簡明心
#龐氏騙局#金融詐欺#不動產投資#加州#Pacific Private Money
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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
摘要

加州兩名金融高管被控策劃一宗逾億美元的龐氏騙局,涉嫌以不動產貸款為名,詐取上百名退休人士的積蓄,最終因無法支付投資者贖回款而導致公司聲請破產,兩名高管目前面臨聯邦刑事指控。

加州(California)檢方近期對兩名金融界高階主管提起聯邦刑事訴訟,指控他們涉嫌策劃一宗高達 1.03 億美元的龐氏騙局(一種利用新投資者資金支付舊投資者獲利的詐騙模式)。此案主要受害者為加州各地的退休人士,他們將畢生積蓄投入這項聲稱以不動產為擔保的貸款計畫,最終面臨血本無歸的困境。

遭指控的兩人分別是 Pacific Private Money 的創辦人兼前執行長 Mark Hanf,以及該公司前營運長 Nam Phan。兩人於本週一(2026年9月1日)被控共謀電匯詐欺及洗錢罪名,但皆否認指控並已交保獲釋。根據《The Real Deal》報導,檢方正尋求透過刑事沒收程序,扣押與該詐欺計畫相關的資產。

檢方指控,Mark Hanf 和 Nam Phan 於 2021 年 12 月至 2025 年 12 月間,向 175 名投資者募集了約 1.03 億美元。他們承諾投資者的資金將用於短期不動產貸款,並提供每年約 6% 至 10% 的固定配息,且投資款項可於 30 天內贖回。然而,據《The Daily Hodl》揭露,兩人涉嫌隱瞞不良貸款造成的巨額虧損,並挪用新投資者的資金支付舊投資者的利息和贖回款,藉此掩飾公司日益惡化的財務狀況。Mark Hanf 更被指控挪用超過 700 萬美元供個人使用,包括信用卡消費及房貸。

這項詐欺計畫於 2025 年底至 2026 年初之間浮上檯面。當時有大規模投資者要求贖回資金,但 Pacific Private Money 無法支付。早在 2021 年 12 月,Hanf 和 Phan 已知公司缺乏足夠營收來支付營運費用或歸還投資者本金,卻仍未向大眾揭露實情。至 2026 年初,約有 1.21 億美元資金仍在該公司投資組合中,但可收回的金額卻不到 1,700 萬美元。2026 年 2 月,Pacific Private Money 無預警停止支付款項,隨後加州金融保護與創新部(California’s Department of Financial Protection and Innovation)以「嚴重流動性危機」為由,暫停並撤銷了該公司的貸款執照。

今年 6 月,Pacific Private Money 聲請破產保護(Chapter 11 bankruptcy),涉及 13 檔基金,可能影響超過 600 名投資者及債權人。公司資產與負債估計介於 5,000 萬至 1 億美元之間。負責重組的經理人警告,投資者可能只能收回一小部分的資金。此外,美國證管會(SEC),這是負責監管美國證券市場的獨立聯邦機構,已對兩名涉案人提起單獨的民事訴訟。