中國房市泡沫破裂？昔日房企龍頭恆大將自港股下市

根據《彭博》報導，恆大集團宣布，將於8月25日從港交所下市，昔日中國房產龍頭的時代宣告終結，再度打擊市場對中國房地產復甦的信心。

恆大週二在港交所公告，交易所已決定取消公司上市地位，且不會就此決定提出覆核。恆大也提醒所有股東與投資人，儘管在最後上市日期後，中國恆大股份的股票仍然有效，但股份將不會在港交所上市、也不可於港交所買賣。此後，中國恆大將不再受上市規則規管。

總部位於廣州的恆大集團，高峰時期曾是中國最大的房地產開發商；直到2020年中國當局收緊房企融資，恆大的債務規模與資金鏈問題迅速惡化，最終深陷債務違約與資產處置的泥淖。

恆大股價自危機爆發以來持續低迷，市值也從高峰的4,000多億港元，蒸發至幾乎歸零。外界對於恆大倒下的原因，普遍偏向中國房市去槓桿化的縮影，也反映北京對房地產過度依賴經濟模式的政策轉向。

根據此前資料，恆大負債規模高達4,500億美元，重組計畫已遭放棄，資產清算與債權處理將成為未來焦點。業內人士認為，恆大的下市將對海外債權人、香港金融市場信心及中國整體房地產鏈帶來深遠的衝擊。