根據內政部最新統計，全台屋齡30年以上老舊住宅已突破500萬戶。為強化居住安全與效能，政府推動為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，編列50億元預算提供整建維護補助。在這波修繕潮中，住戶除關注結構安全外，室內空氣品質也意外成為詢問熱點。
室內空汙危害被低估 通風不等於把汙染放進來
現代人有九成時間待在室內，而老宅通風多依賴自然開窗，但傳統紗窗網孔大、易變形，對於細懸浮微粒（PM2.5）、有毒落塵及小黑蚊幾乎不具防護力。「開窗通風是好習慣，但不應把污染物一併放進來。」研究指出，若無有效的物理攔截介面，室外汙染源將直接威脅家人的呼吸道健康，應從源頭進行阻隔。目前市場上防霾紗窗推薦中，具備完整國際認證的選擇並不多，如何挑選成為不少屋主在老宅翻修規劃時的新課題。
中央地方補助齊發 台中首梯申請中
目前屋主正迎來「中央＋地方」的雙層補助機遇。內政部計畫針對30年以上老宅提供整建補貼，申請至2027年底。台中市政府亦編列1,000萬元「都市更新整建維護補助」，屋齡20年以上即可申請，首梯受理期限至2026年6月30日止。
面對政策趨勢，在地深耕31年的知名品牌良展新科技也積極響應。業者表示，過去多為「富邦天空樹」、「由鉅大恆」等指標豪宅選用的防護技術，近年已逐漸普及。良展新科技與德國團隊共同研發的防霾紗窗，擁有獨家銀離子技術，通過多項國際認證及SGS檢測。經國立陽明交通大學環境工程研究所實測，良展防霾紗網對PM2.5攔截率達99.2%，為目前市場上少數具備學術機構驗證的防霾紗窗產品，能有效降低PM2.5進入室內的機率，防霾紗窗通風設計讓居家在維持自然換氣的同時有效阻隔污染和異味，同時防止小黑蚊入侵。
業者響應修繕浪潮：加碼民間補助 降低升級負擔
為配合政府政策並減輕民眾負擔，業者宣布啟動「老宅補助方案」，主動釋出總額300萬元的民間加碼補助，提供專業技師免費到府規劃。業者強調，此專案旨在響應老宅性能提升趨勢，提供民眾更完善的居家呼吸防護選擇，最高可享有數千元的現折優惠，詳情可洽官網查詢。
無論是內政部老宅延壽計畫或台中市都更整建維護補助，額度均採用完即止，不等申請截止日。專家提醒，老宅翻修工程往往需要事前評估、丈量與排程，建議有意申請的屋主盡早啟動規劃，避免補助額度用盡後再行動，錯失難得的雙層補助機遇。
註：各級政府補助計畫請依相關主管機關最新公告為準。