在人工智慧需求與數位化浪潮推動下，印度數據中心市場蓬勃發展，2026年上半年總營運容量已達到 1.8 GW，吸引大量全球投資，並預計在2030年前成長近四倍；這股趨勢也帶動像美國裡瑞通這樣的大型數據中心業者，因應雲端和AI客戶的強勁需求，上調全年營運獲利預期。
根據房地產顧問公司 Savills India 的最新報告，在今年上半年（2026年上半年），印度數據中心的總營運容量已達到 1.8 GW（十億瓦），並持續吸引全球各地的大筆投資。這股成長主要由人工智慧（AI）應用、雲端服務普及及數位化浪潮所推動。
今年上半年，印度新增的數據中心容量達到 258 MW（百萬瓦），較去年同期（2025年上半年）的 162 MW 大幅成長 59.3%。同期間，數據中心的需求吸收量也達到 278 MW，年增 31.1%。Savills India 數據中心服務總監兼主管 Srihari Srinivasan 指出，儘管基礎設施穩健發展，但電力供應與適當土地取得，仍是印度主要數據中心市場面臨的關鍵挑戰。
目前，孟買在數據中心容量新增與需求吸收上均居領先地位，上半年新增容量佔總量的 55%，需求吸收則佔 38%。其次為清奈（新增容量佔 20%，吸收佔 26%）和國家首都轄區（吸收佔 22%）。海德拉巴也佔有顯著份額，新增容量和吸收量分別為 10% 和 11%。
報告預估，在超大規模雲端服務商（hyperscalers）、小型雲端業者和大型企業的需求帶動下，印度數據中心市場的總容量預計在 2030 年前將擴張近四倍，達到逾 7 GW。年均新增容量也將從 2022 至 2025 年的 150-250 MW，加速至 2026 至 2030 年間的 350-500 MW。
與此同時，國際數據中心業者也受惠於此波需求增長。據《路透社》報導，總部位於美國的不動產投資信託（REIT）裡瑞通（Digital Realty Trust）已於週四上調其全年營運現金流（FFO，衡量不動產投資信託獲利能力的指標）預期。這項調整主要歸因於雲端運算和人工智慧客戶對數據中心的強勁租賃需求。裡瑞通預計其 2026 會計年度的調整後營運現金流將介於每股 8.15 至 8.20 美元之間，高於先前預估的 8 至 8.10 美元。
裡瑞通第二季（截至 6 月 30 日）的營收達到 19.2 億美元，較去年同期成長 29%，優於分析師平均預期的 16.6 億美元。該公司正積極透過擴張和進入新市場來把握全球 AI 熱潮帶來的商機。其中一項重要行動是將斥資 35 億美元，以現金加股票方式，向資產管理業者黑石（Blackstone）收購北維吉尼亞三座數據中心的更大股權，以鞏固其在全球最大數據中心市場的地位。